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作者:admin 发布于:2020-01-31 00:48 文字:【 】【 】【
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   恒达招商主管QQ3213047农业市场网资讯今日焦点 正文老牌5A景区如何突破?看庐山的下一个跨越式升级作品庐山品庐相传周威王时,有匡氏曾隐居一山上,避世学道,修道成仙。此山常年饱含云雾之气,一山飞峙大江边,缭绕蒸腾,诡特奇妙。这就是被人传为“神仙之庐”的庐山,以“不识庐山真面目”,名扬海内外。

  庐山山水奇秀,夏日清凉,舟楫之便,自古就是隐逸之士、高僧明道、文坛巨匠的喜爱之地。陶潜“悠然见南山”的田园思想,理学鼻祖濂溪先生之“爱莲说”,儒学集大成者朱熹之白鹿洞书院,谢灵运,白居易,李白……诸多大家为庐山带来浓浓的文化色彩,使庐山深藏丰厚的文化底蕴。

  1895年,英国传教士李德立上山寻找避暑之地,发现地势平坦,水流萦绕,林木茂盛,一片清凉的牯牛岭东谷长冲一带,经过周旋,最终成功租借,并将此处改名牯岭,英译kuling,取自英文cooling清凉之意。

  自此,庐山第一次进入大规模的开发,命运发生了改变,其文化价值相比其他历史文化名山也更为多元。

  日照香炉生紫烟、遥看瀑布挂前川。飞流直下三千尺,疑是银河落九天。”等耳熟能详的诗一万多首。

  这些人结庐于岩谷间,或挂冠循迹,寄情山水;或避世逃名,读书属文;或参禅礼佛,炼丹学道;或蓄志待时,走“终南捷径”,为庐山隐逸文化留下大量传奇行迹、逸韵流风。

  1937年夏,周恩来两上庐山,促成中国民族由内战转向一致抗日,庐山成为全面抗战宣言的公告地和民族统一抗战阵线形成的策源地。

  牯岭镇位于庐山山顶的大月山、小天池山、含鄱岭之间。海拔1167米,三面环山,一面临谷,气候宜人,因常年多云雾缭绕,又被称为“云中山城”。自明永乐九年(1411年)以来,明成祖敕封天池寺,规定这一带为”禁山“,严禁采樵放牧,不准损毁森林,这一禁令在明清两代均得到较好的执行。

  因山就势,结合自然的田园别墅式城镇布局使牯岭成为一座兼容古今中外人文自然风情的当代桃花源。

  别墅则沿山坡而建,稀疏布置在山谷中,建筑密度控制在15%左右。建筑立面并不连续,而是时隐时现在大自然里,形成优美的东方桃源的意境。

  别墅集合了多达16个国家的不同建筑风格,富有生气的尖顶,古罗马式“拱券”与“券廊”,精致的老虎窗和烟囱,粗犷而厚重的石头墙面,高耸的驳坎和低矮的短墙,木制花格,色彩鲜艳的铁皮屋瓦,鲜明的异域情调使牯岭镇成为了近代中国最美丽的田园城市。

  的规划赋予商业形成的基础牯岭在建设伊始,就制定并遵循了严谨的规划。规划思想是将整个地块划分为多个棋盘式一格格小块,形成完整的避暑别墅群。同时,以鱼骨式交通组织整个度假地。鱼骨式的道路衔接这住宅区,天然形成商业街区的肌理。

  牯岭街,位于牯岭东西的日照峰与虎背岭之间,如一轮半月呈现在牯岭镇之巅。它面向剪刀峡,视野开阔,是从莲花洞经剪刀峡至牯岭的山上必经之路。

  蒋介石也经常在暑期上山主持军政事务及避暑,一些军政要员、官僚买办与失意政客也都纷纷在山上修公馆,筑别墅,为其服务的劳务大众如石匠、挑夫、轿夫、厨师、佣人等也都云集庐山。牯岭成为政府的“夏都”。据记载,牯岭街最鼎盛时期,有六条主街,320多家店铺。街道虽不宽,但全部都是合面街,非常之热闹。正街主要经营南北杂货、百货绸缎布匹、照相、钱庄、服装、小食品等,都是大商店。西街则以旅社为主。后街有十来家米行。下街多为木器店、烟店、瓷器店、面店、茶馆等。新街则是轿行所在地。洋街,主要是外国人开办的店铺,也是外国银行集中地。

  驻足牯岭街上,宛如登上云中一般,俯瞰山下,绿树掩映,房屋井然,山川沃野如画。据说,每当薄暮时分,街灯一一亮起,街道上人影憧憧,摩肩接踵。面向街道的大喇叭唱机里,播放着节奏鲜明的西洋音乐。各方游人踩着节拍,在这里四处走走看看,买买东西。或进茶馆喝茶,或去咖啡馆、酒吧聊天。还可以去舞厅跳舞、去看电影,繁华程度不亚于当时上海的十里洋场,完全是一座五彩斑斓的小洋场。

  从1935年到1948年的10余年间,宋美龄10多次登上庐山,住在美庐,她对牯岭的喜爱之情可见一斑。

  宋美龄毕业于美国著名威尔斯利女子学院。她博览群书,学贯中西,精通六国语言,谙熟钢琴演奏,擅长演讲,在国画方面造诣也颇深,还写得一手好字,可谓是中国近代史上一位传奇女性。

  长年积累的知识在她身上化为融汇中西智慧的女性魅力,令她兼具中国古典气质和西方优雅风度。这种文化积累,让她在世界舞台上博得眼光。

  千年庐山的厚重文化,百年牯岭中西交融的气质,在近年来即将得到再一次的发扬。庐山亟需人文艺术的精神注入

  从政府统计数字上我们可以看到,庐山的旅游业蒸蒸日上。2012年,庐山共接待游客807万人次,实现旅游总收入70亿元;2018年,庐山市全年接待游客和旅游总收入,分别达到6081万人次、400.17亿元 。但遗憾的是,目前庐山的商业配套尚不完备,难以满足庞大的中高端客群需求。零售业单一且缺乏特色,缺少体现庐山文化特色的文创类产品;住宿业缺乏精品特色酒店;文娱及景区夜生活基本为零,导致一日游游客难以过夜,因此也无法还原牯岭夜里街市如昼,星光荟萃之景。

  庐山市定位为国际著名的山水文化休闲旅游城市,长江经济带上重要的文旅创新基地

  打造庐山中心城区综合服务中心和山上牯岭人文休闲核心。可以预见,庐山风景区将迎来史无前例的整体升级,尤其是人文休闲内容方面的提升。

  庐山的历史遗迹以其独特的方式,融汇在具有突出价值的自然美中,形成了具有极高美学价值的、与中华民族精神和文化生活紧密相联的文化景观。

  肩负起庐山新一代人文度假会客厅的品庐位于牯岭镇5A级风景区内,南临牯岭街,北至电厂路,西接窑洼路,为景区内核心位置,项目整体占地面积20,804㎡

  对于一个世界级的旅游景区,交通的便捷性是第一要素。牯岭街是庐山风景区的中心交通枢纽,从这里出发有南北两条登山公路与九江庐山机场、九江长江航道、京九铁路、昌九高速公路等重要交通枢纽相连接,形成了四通八达的立体交通网络(机场、高速、高铁),三小时经济圈,覆盖5000万目标旅游客群体。

  除南北两条登山公路可自驾进山外,徒步游客上山可乘坐庐山索道。这条全亚洲首条3S级登山索道,全程耗时仅7分钟,设计运量载4000人/小时,人车分流的有序交通环境,大大提高了庐山游客的吞吐量,仅2017年一年进山游客就达到了惊人的5000万人次。既可解决冬季雪天上庐山不便以及旅游旺季庐山交通堵塞等问题,又实现山上与山下、九江市中心城区与庐山景区的有效互动。

  整个街区秉承牯岭镇的别墅建筑风貌和牯岭街肌理,由10栋红绿顶欧式小镇建筑依山而建,掩映在云雾缭绕的山中,充满着文化艺术气息。整个街区规划为四大板块,分别为:

  文艺生活区:依托庐山丰富的文化资源,形成在地特色鲜明的“漫生活”商业街区

  庐山·品庐是一个需要细细品味,慢慢观赏的地方。它不仅仅是建筑,更是一个文化艺术群落,是庐山极具创新精神的新人文度假场所。

  房地产观察家”(ID:realestatereview),作者:研究部,原标题:《老牌5A景区如何突破?看庐山的下一个跨越式升级作品——庐山·品庐》。

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